---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 502.052	IMMOBILIERE BORREMANS Chaussée Verte, 94/6 B-4367 - Crisnée Tel. : +32 43 37 82 92 E-mail : info@immo-bor.be

Réf. : 5414561 http://www.immo-bor.be/5414561

Bel immeuble mixte idéalement situé à Ans 4430 Ans

Description L'Immobilière Borremans vous présente à la vente, cet immeuble mixte idéalement situé à Ans. Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée commercial (actuellement aménagé en magasin de meubles) d'une superficie de 350 m². avec ma même surface en caves amménagées. Au 1er étage : - Appartement 3 chambres, bureau /dressing avec hall d'entrée séparé, salon ouvert sur la salle à manger, cuisine équipée, salle de bain et wc.Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif. Les atouts de ce bien sont les suivants : - Compteurs séparés pour le rez-de-chaussée et l'appartement.- Rendement locatif assuré - Situation idéale dans une rue commerçante - Proximité des axes autoroutiers - Appartement très lumineux - Caves sur toute la superficie PEB E - 353 kWh/m²/an - code unique : 20230511022105Ce bien correspond à vos recherches ? N'attendez plus et contactez-nous ! Dossier sur demande.Renseignements et visites par téléphone au 04337/82.92.Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.

Aspects Financiers Prix: 620000 euros Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 353.00 kWh/m2.an PEB total : 55198 kWh/an Numéro : 20230511022105

Description intérieure Bureau Cave

Description extérieure Surface du terrain : 400 m2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage