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Réf. : 5947800 http://www.immo-bor.be/5947800

Immeuble de rapport à Liège avec vue sur le jardin botanique Rue des Anges 4000 Liège

Description L'immobilière Borremans vous présente cet immeuble de rapport au cœur de Liège avec vue sur le jardin botanique, investissement exceptionnel !Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport situé dans un emplacement exceptionnel, surplombant le prestigieux jardin botanique, offrant ainsi une vue dégagée et arborée en plein centre de Liège. L'immeuble se compose au total de quatre appartements bien agencés, 2 appartements d'une chambre et 2 appartements de deux chambres.Chaque lot est reconnu au cadastre et dispose de compteurs individuels séparés pour le gaz et l'électricité, assurant une gestion pratique et transparente.L'immeuble génère une rentabilité annuelle de 31.800 euros (revenus calculés sur base de 2020, à indexer à ce jour...), faisant de cet investissement une opportunité attractive pour les investisseurs soucieux de valoriser leur patrimoine.PEB: B 170 kWh/m2.an code unique: 20210725002926PEB: B 147 kWh/m2.an code unique: 20190815001737PEB: E 370 kWh/m2.an code unique: 20190815001679PEB: B 165 kWh/m2.an code unique: 20210725003087La copropriété ne génère pas de charges supplémentaires.Si vous êtes à la recherche d'un investissement durable dans un emplacement de premier choix, cet immeuble de rapport à Liège est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez-nous dès aujourd'hui au 019/58.77.81 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.

Aspects Financiers Prix: 695000 euros Revenu cadastral : 2660.00 euros Revenu cadastral indéxé : 5563.00 euros Etat du bien : bon

Performance énergétique PEB spécifique : 170.00 kWh/m2.an PEB total : 17512 kWh/an Validité certificat : 07/01/2016 Numéro : 20210725002926

Description intérieure 6 chambre(s) 4 salle(s) de bains Bureau Buanderie Cave

Description extérieure Année de construction : 1850 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 289 m2 Terrasse Jardin

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Porte blindée Double vitrage