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Agence agréée IPI nr 502.052	IMMOBILIERE BORREMANS Chaussée Verte, 94/6 B-4367 - Crisnée Tel. : +32 43 37 82 92 E-mail : info@immo-bor.be

Réf. : 5843468 http://www.immo-bor.be/5843468

Villa à rénover avec structure en excellent état à Oreye. 4360 Oreye

Description L'agence Immobilière Borremans vous présente cette villa à rénover avec structure en excellent état à Oreye. Offrant une structure solide et en excellent état, construite en 2006. Cette propriété vous permet de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts, avec une TVA avantageuse de 6% dans le cadre de la rénovation.Caractéristiques principales :Localisation : Oreye, proche de toutes commoditésType : Villa à rénover, structure en excellent étatSurface habitable : À personnaliserTerrain : 16 ares de terrain boiséEspace de stockage : Idéal pour entrepreneurProximité : Commerces, arrêts de bus, accès autoroutierDescription :Cette maison, construite en 2006, possède une structure solide, offrant ainsi un potentiel immense pour une rénovation personnalisée. L'habitation est implantée sur une vaste parcelle de 16 ares, offrant un environnement boisé harmonieux et un espace de stockage pratique, parfait pour les entrepreneurs ou pour répondre à divers besoins.Située à deux pas de toutes les commodités, cette propriété est idéalement placée pour profiter des commerces locaux, des transports en commun via les arrêts de bus à proximité, et offre un accès rapide aux autoroutes pour faciliter les déplacements.PEB: D 331 kWh/m2.an code unique: 20231127012939Cette maison à rénover représente une opportunité rare pour créer votre résidence sur mesure dans un cadre paisible et bénéficiant d'une excellente accessibilité. Vous avez également la possibilité d'acquérir 16 ares de jardin supplémentaires (constructible). Photos - descriptifs - documents non contractuels

Aspects Financiers Prix: 275000 euros Revenu cadastral : 1060.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 331.00 kWh/m2.an PEB total : 76886 kWh/an Numéro : 20231127012939 CO2 : 94 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2006 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1600 m2 Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage Véranda