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Agence agréée IPI nr 502.052	IMMOBILIERE BORREMANS Chaussée Verte, 94/6 B-4367 - Crisnée Tel. : +32 43 37 82 92 E-mail : info@immo-bor.be

Réf. : 5883220 http://www.immo-bor.be/5883220

Magnifique appartement, neuf, 3 chambres à Fléron 4620 Fléron

Description L'immobilière Borremans vous propose ce magnifique appartement récent (2021) et basse énergie, idéalement situé à Fléron, dans l'éco-quartier "le Verger du Bay-Bonnet".Ce dernier est situé à proximité de toutes commodités (accès autoroutiers, transports en commun, commerces et proche du ravel).Il se compose comme suit : hall d'entrée avec wc séparé, grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 10m² orientée plein sud et avec une vue dégagée, cuisine équipée et moderne, 3 chambres,  salle de douche avec douche à l'italienne et buanderie.  Au niveau "zéro" cave privative, paking intérieur sécurisé et parking extérieur. L'appartement a été conçu avec des matériaux de qualité et ses points forts sont les suivants : faibles charges communes, faible consommation de chauffage, ventilation mécanique, chauffage central collectif aux pellets, parquet dans les chambres, électricité conforme, PEB B, copropriété calme et agréable  et aucuns travaux à prévoir !! PEB B - 120kWh/m²/an -  131110kWh/an - code unique : 20201026503231Charges communes 90€/mois + 50€ de provisions pour le chauffage (pellets)Vente soumise à la tva : 21%.Informations données à titre indicatif et non contractuel. Renseignements et visites au 019/58.77.81

Aspects Financiers Prix: 339000 euros Revenu cadastral : 1300.00 euros Charges : 90 euros Etat du bien : bon

Performance énergétique PEB spécifique : 120.00 kWh/m2.an PEB total : 13110 kWh/an Numéro : 202111055003445 CO2 : 5 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2021 Terrasse

Facilités Vidéophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage