L'immobilière Borremans vous présente à la vente cette charmante maison, idéalement située dans le quartier prisé des Grands Champs, au cœur de la commune de Saint-Nicolas, à proximité de Cointe. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes commodités ainsi que des principaux axes autoroutiers.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon cosy et lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie, un espace de rangement et un garage avec porte électrique.
Au premier étage : un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche et un wc séparé.
Au dernier étage : une quatrième chambre et un grenier aménageable.

Le bien est équipé d’un système de domotique de pointe permettant de contrôler à distance l’éclairage, les volets, la climatisation, le chauffage ainsi que le parlophone-vidéophone.

Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz de ville
Toiture en bon état et isolée
Châssis PVC et bois double vitrage
Volets électriques
Ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau
PEB C : 27 822 kwh/an - 188 kwh/m²/an - code unique : 20250708028365

Possibilité d'obtenir des droits d'enregistrements à 3% sous certaines conditions.

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Pour tous renseignements et visites : 0471/20.30.96

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.