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Magnifique Duplex rénové
Offre à partir de : 115 000 €
N° du bien5954536
Code postal4800
Ville
Verviers
TypeAppartement
PEB
L'immobilière Borremans vous propose cette opportunité unique d'acquérir un duplex d'une chambre, offrant une vue imprenable sur la Vesdre, situé au cœur de l'une des plus belles rues de Verviers. Niché au sein d'une magnifique bâtisse de caractère entièrement rénovée, ce duplex de 66m2 incarne le mariage parfait entre le charme historique et le confort moderne.

Que vous recherchiez un investissement ou votre premier achat, ce bien présente des avantages indéniables. Sa quotité faible et ses charges de copropriété minimes en font un choix financier judicieux.

La situation privilégiée de ce duplex au cœur de Verviers garantit un quotidien des plus agréables. Vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main, avec des commerces, des écoles, des transports en commun et des restaurants accessibles en quelques pas seulement.

À l'intérieur, le duplex offre un agencement original et des finitions de qualité. L'espace de vie lumineux et accueillant, la cuisine équipée, la chambre à l'étage et la salle de bains moderne contribuent à créer un cadre de vie confortable et élégant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex surplombant la Vesdre à Verviers.

PEB:  B 148 kWh/m2.an code unique: 20240205017428.

Informations données à titre indicatif et non contractuel. Renseignements et visites au 019/58.77.81


Categorie
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de :
115 000 €
Etat du bien
bon
Disponible
à l'acte
Affectation urbanistique
zone d’habitat mixte
Facilités
Raccordement égout
Oui
Raccordement électricité
Oui
Raccordement gaz
Oui
Raccordement eau
Oui

Chauffage
individuel

Type de chauffage
gaz

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Proximité commerces
Oui
Proximité autoroute
Oui
Proximité transports en commun
Oui
Porte blindée
Oui
Double vitrage
Oui
Description intérieure
Surface habitable
66.00 m²
Séjour
14.50 m²
Cuisine
7.50 m²
Chambre 1
9.00 m²
Nombre de salle(s) de bains
1
Nombre de salle(s) de douches
1
Bureau
Oui
Bureau
11.00 m²
Buanderie
Oui
Certificats et attestations
PEB spécifique
148.00 kWh/m².an
PEB total
11187 kWh/an
CO2
kg C02/m².an
Validité certificat
02/2034
Numéro du certificat
20240205017428
Label
Certificat électrique
Oui, conforme
Description extérieure
Année de rénovation
2023
 

Immobilière Borremans

04 337 82 92

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