L'Immobilière Borremans vous propose à la vente un bien qui sort du cadre et qui vous permet de créer un lieu de vie unique. Cette propriété, actuellement affectée en bureaux et salle de réception, offre une opportunité rare : concevez une maison contemporaine, fonctionnelle et pleine de caractère.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace modulable, déjà équipé d’une cuisine, de sanitaires et de points d’eau. Le rez-de-chaussée permet d’imaginer facilement un espace de vie complet : salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine ouverte, buanderie et wc.

À l’étage, laissez libre cours à votre projet. Toutes les cloisons sont amovibles. Vous adaptez les volumes selon vos besoins et créez au minimum trois chambres ainsi qu’une salle de douche confortable, mais encore à l'étage supérieur un énorme "open space" polyvalent.

Le style industriel moderne du bâtiment apporte une base esthétique forte, idéale pour un aménagement tendance et personnalisé.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Vous avez également la possibilité d’acquérir un jardin supplémentaire d’environ 500 m².

Caractéristiques techniques :

• Châssis aluminium double vitrage
• Pompe à chaleur
• Panneaux photovoltaïques
• Ventilation double flux (VMC)
• Adoucisseur d’eau
• Citerne d’eau de pluie de 20.000 L avec groupe hydrophore immergé (alimentation WC)
• 3 emplacements de parking privatifs

Ses atouts majeurs :

• bâtiment de caractère entièrement rénové
• style moderne industriel très recherché
• nombreuses possibilités d’aménagements
• bonne performance et confort grâce aux techniques actuelles
• Accessibilité : à 3 minutes de l'axe principal Liège - Hannut mais également dans le triangle des autoroutes Liège Bruxelles / Liège - Namur via Crisnée, Berloz et Saint-Georges

Une opportunité idéale pour les amateurs de volumes, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.

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