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Charmante villa 4 façades 3 chambres et piscine à Verlaine
395 000 €
N° du bien7732213
Code postal4537
Ville
Verlaine
TypeMaison

Surface terrain1440
PEB

L’Immobilière Borremans vous présente à la vente cette superbe villa, idéalement située à Verlaine.

Dans un environnement agréable, proche des commodités et des grands axes, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une belle véranda, salle de douche, wc séparé, garage (avec coin buanderie).
À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing ainsi qu'une salle de bains (baignoire et wc),
Caves et grand abris de jardin pour rangement ou atelier.

Extérieurs :
Vous profitez d’un terrain de +/-1440 m², joliment arboré, avec une piscine enterrée, terrasse et garage / atelier.

Caractéristiques techniques et atouts :
Superbe terrain, caves, espace rangement ou atelier, chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, électricité non conforme.

PEB E : 400 kWh/m².an – 102079 kWh/an – code unique : 20251120015801

Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Renseignements et visites au 019/58.77.81




Categorie
Aspects Financiers et légaux
Prix
395 000 €
Revenu cadastral
880 €
Etat du bien
à rafraîchir
Disponible
en fonct. du propriétaire
Facilités
Raccordement électricité
Oui
Raccordement eau
Oui

Piscine
Oui
Description intérieure
Surface habitable
162.00 m²
Séjour
36.00 m²
Cuisine
27.00 m²
Chambre 1
24.00 m²
Chambre 2
14.00 m²
Chambre 3
12.00 m²
Nombre de salle(s) de bains
3
Nombre de salle(s) de douches
3
Garage
1 voiture(s)
Parking
2 voiture(s)
Parking intérieur
Oui
Certificats et attestations
PEB spécifique
400.00 kWh/m².an
PEB total
102079 kWh/an
CO2
kg C02/m².an
Validité certificat
11/2035
Numéro du certificat
20251120015801
Label
Certificat électrique
Oui, non conforme
Attestation de sol (BDES)
Réalisée
Description extérieure
Année de construction
1974
Nombre de façades
4
Surface du terrain
1440 m²
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Parking extérieur
Oui
Nombre de place de parking
2

Immobilière Borremans

019 587 781

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