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Super maison 4ch proche du bois de Rognac
Offre à partir de : 375 000 €
N° du bien7791751
Code postal4121
Ville
Neupré
TypeMaison

Surface terrain958
PEB
L'Immobilière Borremans vous présente à la vente cette superbe maison 3 façades idéalement située à Neupré.

Nichée en lisière du Bois de Rognac, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité des commodités.

Elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec accès au jardin, cuisine, garage et wc individuel.
- 1er demi-niveau : 1 chambre
- 2ème demi-niveau : 2 chambres, salle de douche, un espace polyvalent : chambre complémentaire, bureau, dressing,...

Caractéristiques techniques : panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage, chauffage central au mazout.
Points forts : emplacement idéal, très calme et à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles,...), magnifique et grand jardin, terrasse, garage et car-port.

PEB D : 318kWh/m².an – 45998kWh/an - code unique : 20260519028936

Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.

Renseignements et visites au 0494/77.34.94.


Categorie
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de :
375 000 €
Revenu cadastral
746 €
Etat du bien
bon
Disponible
à l'acte
Facilités
Raccordement égout
Oui
Raccordement électricité
Oui
Raccordement eau
Oui

Description intérieure
Surface habitable
162.00 m²
Séjour
25.00 m²
Cuisine
11.00 m²
Chambre 1
12.00 m²
Chambre 2
14.50 m²
Chambre 3
11.50 m²
Nombre de salle(s) de bains
1
Nombre de salle(s) de douches
1
Bureau
8.00 m²
Garage
1 voiture(s)
Parking
2 voiture(s)
Parking intérieur
Oui
Certificats et attestations
PEB spécifique
318.00 kWh/m².an
PEB total
51402 kWh/an
CO2
kg C02/m².an
Validité certificat
07/2036
Numéro du certificat
20260714018840
Label
Certificat électrique
Oui, non conforme
Attestation de sol (BDES)
Réalisée
Description extérieure
Année de construction
1964
Nombre de façades
3
Surface du terrain
958 m²
Terrasse
Oui
Car port
Oui
Jardin
Oui
Parking extérieur
Oui
Nombre de place de parking
2

Immobilière Borremans

019 587 781

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Immobilière Borremans

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